过户手续费50元套，买主应缴费用权证印花税5元本房产证PremisesPermit购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房。

元，税费约为房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方。

1契税成交价或评估价高者×15% 商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%2交易服务费建筑面积平方米×3元 3交易印花税成交价或评估价高者×0 05 4产权转移登记费50元每增加。

临沂市二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由。

一房子过户多少钱 1买方缴纳 契税房屋面积在144_以上的需缴纳3%，面积在90_以下且是首套房的需缴纳1%印花税总房款的005%交易费每平方3元4测绘费根据各区域具体规定权属登记费及取证费按各区。

过户税费约为5万元，即房产总价的83%个人所得税1%是业主的住宅房产且房产证满五年免交增值税55%房产证满二年免交契税15%其它小税费数百元房管局评估房产收费数百元中介费约为房产总价的1%至。

除了契税的费用多一些外，其他的费用就是几百元普通住房产权在五年以下的，卖方需要缴纳营业税个人所得税土地税，总比例是75%，买方需要缴纳契税房屋交易费房屋评估费登记费印花税，数目与之前的是一样的。

房子过户需要多少钱是不固定的收费标准如下15年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税555%，满5年大于140平方米的收差额营业税营业税555%，包括了销售营业税城市维护建设税教育费附加三个税种。

4房产交易费房屋建筑面积*6元平米5印花税评估价*01%6房产证工本费85元7土地证工本费105元8交易评估费评估价*03%二房子过户费用大概需要多少钱这要分两种情况来看，一种是经济。

房屋过户所需的费用如下如果房屋面积不足九十平方米，购房者需要支付房价的百分之一如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的，买受人应该要支付房价的百分之一点五如果是房改房商品房普通住宅，房产证不。

房子过户手续费具体计算如下契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳营业税是未满五年的按房价55%缴纳土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳所得税按照比例税率20%缴纳登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位。

注意卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税过户过程中存在哪些资金风险？如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方较担心的就是资金的风险问题了买方担心把钱打给卖方后。

房屋过户费三营业附加税 营业附加税包括城建税费附加税，缴纳人卖方房产证年限不满两年缴纳房款的056%房产证年限两年以上无需缴纳房屋过户费四个人所得税 缴纳人卖方房产证年限大于5年且为住房免交。

当然就是过户啊，过户较简单，较直接，较安全，不要以为省钱是好事，安全较重要房龄多久没关系，较主要的还是需要看房产证的填发日期，房产证过五年的话，过户费用大约在成交价或者评估价的4%左右，房产证不过五年的话费用。