全国二手房市场现状：价格普跌，市场热度回升

全国二手房市场现状：价格普跌，市场热度回升

2024-11-01 08:44

2024年9月，全国各大城市的普遍出现价格下跌趋势。尽管如此，部分城市由于新政策的刺激，市场活跃度有所提升。报告显示，百城二手平格持续下跌，成交量有所波动，其中如北京、上海的价格跌幅尤为显著，但新政策带来的积极影响在月末逐渐显现。

根据中指数据研究显示，2024年9月，百城二手住宅的平均价格继续下滑，达到每平方米14447元，环比下降0.70%，同比下跌7.13%。这标志着市场已连续29个月呈现下降趋势。主要原因在于普遍采取“以价换量”的策略，导致二手房成交规模环比有所回落，但同比仍保持增长。

全国范围内，50个城市的住宅平均为每平方米36.1元/月，环比下降0.39%，同比下降2.52%。9月，住房的热度继续减弱，重点城市的住宅租金跌幅进一步扩大。从城市来看，二手住宅的下跌态势仍在持续，特别是北京和上海，一线城市的价格跌幅超过百城平均水平。